Romagny - maison de plain pied - 11 ares de terrain - au calme

*** Maison de plain pied, sans vis-à-vis, sur 11 ares de terrain *** AGENCE VALOIR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain pied sur la commune de Romagny sur 11 ares de terrain, sans vis à vis.
Idéalement situé, hors lotissement, à 9min de la gare de Montreux Vieux et 20 min de la frontière Suisse ! Cette maison de 80 m2 est agencée comme suit : Une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 10m2, une salle de bain et un WC séparé.
Le tout sur 11 ares de terrain sans vis à vis !
Pour compléter ce bien, un sous-sol complet, un abri bois et un garage complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir sur la terrasse.
Au niveau technique :
- Double système de chuaffage : chauffage gaz en citerne et poêle à bois
- Fenêtres PVC double vitrage récentes
- Combles isolés
- Taxe foncière : 453 €
- DPE : 170 kWh/m2.an (D) - Emissions GES : 27 kg CO₂/m2.an (D) - Date réalisation des diagnostics : 26/06/2020 - Estimation frais annuels d'énergie : 1145 € (dont abonnement 327 €) - Année de référence pour le calcul des coûts : 2015 Prix du bien 210 000 € Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
_______________________CONTACT__________________________ Servane Montreuil au [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 847 639 846