3%.COM, vous présente, cette belle réhabilitation d'une maison de la belle époque
92 m2 habitable - 4 pièces principales 3 chambres _ Terrain : 900 m2 _ Orienté Nord / Est
***RDC : Pièce de vie (31 m2) sur une cuisine moderne (2023) ouverte toute équipée SDE avec douche et WC
***REZ-DE-JARDIN : Une suite parentale (20 m2) comprenant une SDB avec baignoire + 1 lavabo + 1 WC
***ETAGE : 2 chambres en enfilade avec une vue mer (possibilité d'aménager les combles - 13 m2)
***Annexe, comprenant :
- - 1 chalet bois (10,1 m2) confort maison avec 2 fenêtres en double vitrage servant de couchage
+++Les points forts :
Aucuns travaux _ Bon DPE : D _ 10 panneaux photovoltaïques (prod. 1000 à 1500 EUR rétrocédé à EDF) _ PAC Air / Eau _ Ballon thermodynamique _ VMC simple flux _ TAE _ 100% Menuiseries en double vitrage.
***Proximités :
***Le Tréport (10 minutes) 5 km
***EU (15 minutes) 8 km
***Mers-les-Bains (18 minutes) 9 km
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 298 700 EUR HAI ***
(Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
92 m2 habitable - 4 pièces principales 3 chambres _ Terrain : 900 m2 _ Orienté Nord / Est
***RDC : Pièce de vie (31 m2) sur une cuisine moderne (2023) ouverte toute équipée SDE avec douche et WC
***REZ-DE-JARDIN : Une suite parentale (20 m2) comprenant une SDB avec baignoire + 1 lavabo + 1 WC
***ETAGE : 2 chambres en enfilade avec une vue mer (possibilité d'aménager les combles - 13 m2)
***Annexe, comprenant :
- - 1 chalet bois (10,1 m2) confort maison avec 2 fenêtres en double vitrage servant de couchage
+++Les points forts :
Aucuns travaux _ Bon DPE : D _ 10 panneaux photovoltaïques (prod. 1000 à 1500 EUR rétrocédé à EDF) _ PAC Air / Eau _ Ballon thermodynamique _ VMC simple flux _ TAE _ 100% Menuiseries en double vitrage.
***Proximités :
***Le Tréport (10 minutes) 5 km
***EU (15 minutes) 8 km
***Mers-les-Bains (18 minutes) 9 km
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 298 700 EUR HAI ***
(Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 421_V5120056659
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison de vacances à proximité du chemin des douaniers
298 700 €
