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Strasbourg robertsau - rez-de-jardin - f3 de 62m2 avec 2 terrasses, 1 jardin privatif et 1 parking.
— Strasbourg 67000 —
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STRASBOURG ROBERTSAU - Idéalement située sur le secteur de la ROBERTSAU, dans une rue au calme à deux pas du match, nous vous proposons à la vente un très bel appartement 3 pièces de 62m2 situé en rez-de-jardin dans une copropriété de standing dantant de 2022.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse couverte de 14m2 et sur un beau jardin privatif de 113m2, de deux chambres (10 et 12m2) dont une avec un accès à la deuxième terrasse de 7m2, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce beau bien. Aucun travaux à prévoir, chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, norme PMR, fibre, visiophone...
Un garage en sous-sol vous ai proposé en supplément à 15.000 € ttc.
Vous apprécierez l'agencement de cet appartement qui offre une magnifique luminosité.
A proximité du bus noC6, du tram B, des commerces (Match Robertsau...), d'un accès à l'autoroute.
Saisissez cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !!!
EXCLUSIVITE NSG IMMOBILIER
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse couverte de 14m2 et sur un beau jardin privatif de 113m2, de deux chambres (10 et 12m2) dont une avec un accès à la deuxième terrasse de 7m2, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé.
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Référence: 325
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 2308 €.
Honoraires d'agence de 5.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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268 000 €