225 000 €
117 m² / 1 544 m²
5 pièces
Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose à la vente ce pavillon familial d'environ 117 m2 dans une petite ville toutes commodités, secteur Sud d'Amiens !!
Une belle entrée fleurie et arborée vous mènera à cette maison en retait de rue et sans vis-à-vis.
La maison entièrement de plain-pied se compose de :
- une grande entrée avec de nombreux rangements et desservant les pièces de la maison
- un salon-séjour traversant d'environ 31 m2 avec une cheminée
- une cuisine séparée et aménagée d'environ 12 m2
- 3 belles chambres d'environ 12 m2 chacune
- une salle de bain
- un WC indépendant
- une véranda d'environ 19 m2
- une grande buanderie scindée en 2 partie donne la transition entre la maison et le garage
- un garage fermé d'environ 19 m2 avec accès à un grenier permettant de belle capacité de stockage
Jouxtant le garage un abri, style carpot, permet d'abriter un autre véhicule.
Par accès par la buanderie, une belle cave saine offre un autre espace de stockage.
Un beau jardin arboré, fleuri et entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours.
Enfin, un chalet/abri de jardin ravira les petits pour de bons moments de jeux ou les grands pour un espace de stockage extérieur !!
L'ensemble sur un terrain d'envrion 1500 m2 !!
Des travaux seront à prévoir pour remettre au goût du jour et améliorer les performances énergétiques.
Pour plus de renseignements, contactez Véronique au [Coordonnées masquées] ou par mail à veronique-cabinet@immobilier-amiénois.fr
Une belle entrée fleurie et arborée vous mènera à cette maison en retait de rue et sans vis-à-vis.
La maison entièrement de plain-pied se compose de :
- une grande entrée avec de nombreux rangements et desservant les pièces de la maison
- un salon-séjour traversant d'environ 31 m2 avec une cheminée
- une cuisine séparée et aménagée d'environ 12 m2
- 3 belles chambres d'environ 12 m2 chacune
- une salle de bain
- un WC indépendant
- une véranda d'environ 19 m2
- une grande buanderie scindée en 2 partie donne la transition entre la maison et le garage
- un garage fermé d'environ 19 m2 avec accès à un grenier permettant de belle capacité de stockage
Jouxtant le garage un abri, style carpot, permet d'abriter un autre véhicule.
Par accès par la buanderie, une belle cave saine offre un autre espace de stockage.
Un beau jardin arboré, fleuri et entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours.
Enfin, un chalet/abri de jardin ravira les petits pour de bons moments de jeux ou les grands pour un espace de stockage extérieur !!
L'ensemble sur un terrain d'envrion 1500 m2 !!
Des travaux seront à prévoir pour remettre au goût du jour et améliorer les performances énergétiques.
Pour plus de renseignements, contactez Véronique au [Coordonnées masquées] ou par mail à veronique-cabinet@immobilier-amiénois.fr
Référence: CL-ST-SAUFLIEU_AF
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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