444 000 €
127 m² / 1 300 m²
5 pièces
Située à Montblanc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et verdoyant tout en étant à proximité des principales infrastructures. La maison se compose d'un grand salon/séjour lumineux, ouvert sur la cuisine et donnant sur la terrasse, offrant un espace de vie convivial et agréable. Elle dispose également d'une buanderie pratique, d'un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement ou de chambre supplémentaire, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage est également présent , permettant de garer un véhicule ou pour stockage Le terrain de 1 300 m² est arboré et comprend une terrasse parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine idéale pour se rafraîchir en été. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. EQUIPEMENTS ET AMENAGEMENTS: - Construction des Années 2000 - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Portail d'entrée automatique - Chauffage au sol - Maison non mitoyenne - Quartier calme et résidentiel Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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444 000 €