Duplex t3 centre ville + cour privative

PICTAVE Immo, votre agence immobilière à POITIERS, vous présente ce duplex de plus de 67 m2 situé au bas du plateau, dans une rue emblématique de POITIERS. Cet appartement est idéal pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif, car il est proche d'une laverie, d'une supérette, d'une pharmacie et d'un grand parking payant.
Le duplex fait partie d'un bâtiment en copropriété et est disposé comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 28 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une petite cour privative, ainsi que des toilettes.
À l'étage, vous apprécierez avoir un deuxième toilette, une salle de bain et deux chambres de 11m2 et 9m2, pour une surface habitable totale de 67,36m2.
Une cave d'environ 28 m2 complète l'ensemble.
L'appartement dispose du chauffage électrique et des travaux de réfection de la toiture sont prévus en septembre 2024.
Actuellement, l'appartement est loué 860€ charges comprises, mais il sera vacant lors de la vente. Les charges de copropriété sont estimées à 930€ par an en 2024.
Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers