Centre-ville de reims - local a usage de bureau rue ponsardin

Centre-Ville de REIMS à proximité immédiate des commerces, restaurants et services - Exclusivité Marne Agence - Idéal investisseur - Nous vous proposons un local à usage de bureau au deuxième étage, occupant la totalité de l'étage, situé au 38, rue Ponsardin. Venez découvrir un espace de travail fonctionnel et idéalement situé pour une activité professionnelle. Superficie : 52 m2. Disposition : un bureau d'accueil spacieux, deux bureaux indépendants, dégagement, coin toilettes. Local vendu loué 550 Euros/mois hors charges, charges incombant au locataire 125 Euros/mois comprenant quote part chauffage collectif, eau, entretiens parties communes. Charges prévisionnelles annuelles 2024 incombant au propriétaire 1416 Euros. Copropriété de 4 lots. Taxe foncière 2023 - 915 Euros. Bail du 16 septembre 2022 conclu pour 9 ans. Faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 144450 Euros soit 135000 Euros net vendeur. Les risques naturels et de pollution auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr