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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Delta Diag Immo
à Villesequelande
Lapeyre
à Carcassonne
M&M Peinture
à Carcassonne
Cabrié Déménagements
à Carcassonne
Maison de caractère
— Carcassonne 11000 —
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Carcassonne , idéalement située , vous aurez l’opportunité de pouvoir re-exploiter cette ancienne chambre d’hôtes de 390m2 complètement habitables composée d’une partie maison principale de plain pied avec 2 chambres , salle d’eau , wc, grande cuisine , spacieuse pièce de vie avec une belle cheminée , véranda, buanderie , et garage .
En ce qui concerne la partie hôtes qui se trouve à l’étage , elle se compose ainsi :
Un salon accueil/bibliothèque , un bureau, lingerie, 5 chambres au charme d'antan avec literie, placards, meubles anciens, salles d'eau, wc, et mini-frigos.
Toutes les pièces donnent une vue sur le parc où vous pourrez contempler parfois chevreuils et autres animaux .
Côté Extérieur :
Vous disposerez d’une terrasse ombragéee permettant d’accueillir vos hôtes pour les petits déjeuners sous le son des cigales.
. parking véhicules
• potager
• fruitiers
• parc arboré de 12700m2
• Lingerie
• Atelier
• Abri de jardin et abris vélos
• piscine sécurisée 11/4
• 2 puits
• 1 source d’eau en continue
• Bassin à poissons.
Environnement sans vis-à-vis.
À 1km des commodites
A 3km de la gare sncf
A 5km de l’ae?roport
Taxe foncière : 7192€
Possibilité d'augmenter le CA en développant les prestations et en ouvrant toute l’année.
Idéal acquéreurs souhaitant concilier cadre de vie de qualité et renatbilité clés en main.
En ce qui concerne la partie hôtes qui se trouve à l’étage , elle se compose ainsi :
Un salon accueil/bibliothèque , un bureau, lingerie, 5 chambres au charme d'antan avec literie, placards, meubles anciens, salles d'eau, wc, et mini-frigos.
Toutes les pièces donnent une vue sur le parc où vous pourrez contempler parfois chevreuils et autres animaux .
Côté Extérieur :
Vous disposerez d’une terrasse ombragéee permettant d’accueillir vos hôtes pour les petits déjeuners sous le son des cigales.
. parking véhicules
• potager
• fruitiers
• parc arboré de 12700m2
• Lingerie
• Atelier
• Abri de jardin et abris vélos
• piscine sécurisée 11/4
• 2 puits
• 1 source d’eau en continue
• Bassin à poissons.
Environnement sans vis-à-vis.
À 1km des commodites
A 3km de la gare sncf
A 5km de l’ae?roport
Taxe foncière : 7192€
Possibilité d'augmenter le CA en développant les prestations et en ouvrant toute l’année.
Idéal acquéreurs souhaitant concilier cadre de vie de qualité et renatbilité clés en main.
Référence: 12012350834
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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790 000 €