590 000 €
139 m²
4 pièces
En plein coeur de la Croix-Rousse, sur la rue d'Ivry, ce magnifique appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble chaleureux, offre une surface de 139 m² utiles (99 m² Carrez). Traversant et lumineux, cet appartement dispose d'un séjour orienté sud, sans vis-à-vis, avec un plancher chauffant. Il comprend également deux chambres donnant sur cour et une troisième chambre donnant sur la rue, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Un grenier situé au-dessus de la mezzanine permet d'ajouter du volume à la pièce principale, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement supplémentaire. Situé dans la partie calme de la rue, cet appartement au charme typique des logements anciens séduira les acheteurs sensibles à la localisation, et à la qualité de rénovation soignée apportée au séjour. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376 euros.
Référence: CR2379
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1376 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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