Appartement 108m² à pau

Côté Pyrénées vous présente ce grand appartement refait à neuf en 2024.

Il est situé à proximité des écoles St Maur, Collège Clermont, L'Immaculé Conception et Saint Dominique, à 10 minutes à pied du centre ville de Pau.

Dans une copropriété calme et sécurisée, l'appartement entièrement rénové (double vitrage, salle de bain, sols, peinture, électricité, cuisine), traversant et très lumineux avec son grand balcon filant exposé sud et sa jolie terrasse à l'Est, est très agréable à vivre.

Il comprend 1 entrée avec placard, 1 grande cuisine neuve et semi équipée donnant sur une loggia fermée avec sa véranda, 1 grand salon séjour ouvrant sur le balcon filant; 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec Wc et 1 Wc séparé complètent ce bien.

Un garage fermé et une cave s'ajoutent à ce bien.

Contactez l'agence Côté Pyrénées - www.cote-pyrenees.com
Frédéric MONDE agent immobilier, [Coordonnées masquées] ou
Xavier XANS agent immobilier, [Coordonnées masquées]

RCS Pau : 882 203 219 - N° de Carte professionnelle : 64[Coordonnées masquées]45 260
Référence de l'annonce : 71



Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 800 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2036.00 et 2754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.