Vue mer ! L'agence ERA GOFFI ET COLLIARD vous présente ce charmant studio de 24 m² avec une belle vue mer ! Ce bien vendu meublé se situe au 1er étage dans une résidence sécurisée et fermée avec gardien dans le quartier prisé de La Madrague. A l'entrée, vous disposez d'un coin nuit, un W.C indépendant et une SDE. Un séjour lumineux grâce à son exposition OUEST avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une magnifique vue sur la mer. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible. Profitez de sa proximité avec la plage, le port et les commerces en seulement 3 minutes à pied ! De plus, il est possible de se garer librement dans la résidence. Copropriété de 533 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Référence: 2024021
Bien en copropriété. Nombre de lots : 533. Charges de copropriété : 1200 €.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio vue mer la madrague de 24 m²
215 000 €