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Nouveauté ! immeuble de rapport sur le quai
— L'isle-Sur-La-Sorgue 84800 —
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Vente Immeuble Centre-Ville - L'Isle-sur-la-Sorgue
Investissement Exceptionnel au Cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue*
Nous vous proposons un immeuble de caractère idéalement situé en plein centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, sur un des quai principal !
Cet immeuble rare comprend :
- Local commercial : Situé au rez-de-chaussée, ce local de 53m² est actuellement loué 1390€ TTC, garantissant une source de revenus immédiate et stable.
- Appartement T3 à l'étage : Spacieux et lumineux, cet appartement de 65m² offre deux chambres, une terrasse ensoleillée et une cour privative, parfait pour une vie agréable et confortable en centre-ville.
Actuellement loué en location saisonnière
Atouts de l'immeuble :
- Localisation : En plein cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, à proximité de toutes les commodités et attractions touristiques.
- Absence totale de travaux : la façade et la toiture ont été refaite en 2020 !
- Forte Rentabilité Locative : Grâce à la location du local commercial et au potentiel locatif de l'appartement, cet immeuble assure une excellente rentabilité pour les investisseurs.
- Charme et Authenticité : L'immeuble allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de prestige à L'Isle-sur-la-Sorgue.
Faites un investissement judicieux avec ce bien immobilier à fort potentiel !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L’annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de MR MULLET Anthony EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) (SIRET: 829212315 enregistré au RSAC d’Avignon), agent commercial de la SAS NOW By FATEN au capital de 1000 euros, immatriculé au RSAC d’AVIGNON sous le numéro de carte professionnelle : 84[Coordonnées masquées]41 489 , délivrée par la CCI. SIRET : 85[Coordonnées masquées]116 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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- Appartement T3 à l'étage : Spacieux et lumineux, cet appartement de 65m² offre deux chambres, une terrasse ensoleillée et une cour privative, parfait pour une vie agréable et confortable en centre-ville.
Actuellement loué en location saisonnière
Atouts de l'immeuble :
- Localisation : En plein cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, à proximité de toutes les commodités et attractions touristiques.
- Absence totale de travaux : la façade et la toiture ont été refaite en 2020 !
- Forte Rentabilité Locative : Grâce à la location du local commercial et au potentiel locatif de l'appartement, cet immeuble assure une excellente rentabilité pour les investisseurs.
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Référence: 85105822
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nouveauté ! immeuble de rapport sur le quai
512 000 €