T4 villefranche - emplacement prisé

Louis & Léon immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de type Haussmannien de 117,40m2 carrez idéalement situé Rue Auguste Aucour en plein cœur de Villefranche sur Saône, à deux pas des commerces, de la rue Nationale et de la place du Promenoir.

Situé au deuxième étage avec ascenseur et intégralement rénové haut de gamme avec goût en 2019, il vous séduira par sa luminosité, son cachet et ses volumes marqués par une hauteur sous plafond de près de 3,50m.

Empruntez son impressionnante entrée et découvrez un vaste séjour très lumineux de plus de 37m2, avec cheminées d'époque et placards, face à une cuisine séparée et agencée par Noblessa.

Coté nuit, vous profiterez de deux chambres allant jusqu’à 17,2m2 ainsi qu’un dressing de 9,5m2 communicant avec l’une d’entre elles et l’entrée, permettant ainsi la projection d’une troisième chambre en toute simplicité.

Vous apprécierez la salle de bain confortable, équipée d’une douche et d’une baignoire.
Les toilettes sont séparées.

Un grenier de 22,5m2 complète les prestations de ce bien à visiter sans tarder !

Possibilité de louer un garage dans la rue.

Informations techniques :
- Mode de chauffage : Radiateurs électriques
- Ballon d’eau chaude électrique
- Fenêtres bois avec double vitrage remplacé en 2019

A propos de la copropriété :
- 8 lots
- Pas de procédure en cours
- Ascenseur
- Vidéophone - Digicode

Prix de vente : 359 000euros FAI
Superficie : 117,40m2 carrez
Performance énergétique et climatique : D/B
Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025