999 900 €
169 m² / 1 300 m²
6 pièces
"SOUS OFFRE ACCEPTÉE"
Le Trayas, à 5mn de Théoule, dans un domaine privilégié, venez découvrir cette belle villa au calme offrant une vue à couper le souffle sur la mer.
Une partie principale d’environ 100m² avec au rez-de-chaussée : une cuisine, salon, 2 chambres, une salle de douche à l’italienne avec wc et un wc indépendant. A l’étage, une chambre mansardée et son bureau, climatisée avec salle d’eau.
Un duplex avec une entrée indépendante d’environ 40m² composé d’un séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec wc.
A l’étage, une pièce à vivre à aménager selon vos besoins.
La villa bénéficie d'un joli terrain complanté d’espèces de la méditerranée d'environ 1300m² et d’une belle piscine traditionnelle au sel.
Au pied de la maison, vous pourrez y trouver un vaste atelier de 50m² et la possibilité de créer un garage.
double vitrage, climatisation, monte-charges et panneaux solaires.
Coup de cœur assuré Contactez Eric MARQUISE au [Coordonnées masquées]
Le Trayas, à 5mn de Théoule, dans un domaine privilégié, venez découvrir cette belle villa au calme offrant une vue à couper le souffle sur la mer.
Une partie principale d’environ 100m² avec au rez-de-chaussée : une cuisine, salon, 2 chambres, une salle de douche à l’italienne avec wc et un wc indépendant. A l’étage, une chambre mansardée et son bureau, climatisée avec salle d’eau.
Un duplex avec une entrée indépendante d’environ 40m² composé d’un séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec wc.
A l’étage, une pièce à vivre à aménager selon vos besoins.
La villa bénéficie d'un joli terrain complanté d’espèces de la méditerranée d'environ 1300m² et d’une belle piscine traditionnelle au sel.
Au pied de la maison, vous pourrez y trouver un vaste atelier de 50m² et la possibilité de créer un garage.
double vitrage, climatisation, monte-charges et panneaux solaires.
Coup de cœur assuré Contactez Eric MARQUISE au [Coordonnées masquées]
Référence: 85071130
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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