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Sous compromis - cannes californie - emplacement & vue mer exceptionnels
— Cannes 06400 —
3 500 000 €
239 m² / 1 506 m²
8 pièces
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Située sur l'un des secteur les plus privilégié de Cannes, à 5 minutes du centre-ville et des plages, au calme absolu, villa de style californienne d'une surface d’env. 239 m2 habitable, édifiée sur env. 1 506 m2 de terrain plat avec piscine à débordement et vue mer féérique à 180° sur les îles de Lérins et le massif de l'Estérel.
En rez-de-jardin : un séjour / salle à manger donnant sur le jardin et la piscine avec vue mer, une cuisine ouverte équipée, une chambre, un dressing, une salle de bain/salle de douche et un toilette indépendant.
À l’étage : un séjour / salle à manger donnant sur une grande terrasse filante avec vue mer, une cuisine américaine équipée avec îlot central et arrière cuisine, trois chambres avec terrasses privative, un dressing, deux salles de douche avec toilette et une salle de bain.
En annexes : 1 cuisine d'été, 1 studio indépendant 1 garage de 20 m2.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
En rez-de-jardin : un séjour / salle à manger donnant sur le jardin et la piscine avec vue mer, une cuisine ouverte équipée, une chambre, un dressing, une salle de bain/salle de douche et un toilette indépendant.
À l’étage : un séjour / salle à manger donnant sur une grande terrasse filante avec vue mer, une cuisine américaine équipée avec îlot central et arrière cuisine, trois chambres avec terrasses privative, un dressing, deux salles de douche avec toilette et une salle de bain.
En annexes : 1 cuisine d'été, 1 studio indépendant 1 garage de 20 m2.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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