Maison 215m² à roche-la-moliere

Iad France - Séverine Tissier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située à SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2012. Avec une superficie de 215 m², cette maison allie charme, modernité et confort grâce à l'utilisation de matériaux de qualité.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
Pièce de vie : Dès l'entrée, un vaste espace de 73 m² avec un séjour, salon en cathédrale, parfait pour recevoir et se détendre avec un coin café, une magnifique cuisine Ouverte : Moderne et équipée (Mobalpa, plan de travail en quartz).
Chambre : Confortable et lumineuse
Salle d'eau : Fonctionnelle et contemporaine.
Espace bureau et placard à l'entrée. WC indépendant.
Espace buanderie / cellier : pratique et bien aménagé

À l'étage :
3 Chambres : Dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing
Salle de Bain : Récente et moderne
WC Indépendant.
Nombreux rangements.

Espaces supplémentaires :
40 m², aménagé en cuisine d'été, bureau ou salle de jeux avec baies vitrées. Un WC.
Terrasse : 50 m² avec dalles sur plot, banne électrique et une vue dégagée, idéale pour les soirées d'été.
Extérieur : un chalet de 17 m².

Confort et Équipements :
Maison sur vide sanitaire.
Chauffage par le sol : Géothermie, écologique et économique
Climatisation Réversible : Dans le salon et dans la chambre parentale pour un confort optimal toute l'année.

Cadre de vie :
Cette maison vous offre un cadre de vie unique et paisible, parfait pour profiter en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Saint-Victor-sur-Loire.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Profitez de cette belle opportunité immobilière et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier EI (ID 27617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29508068)