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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 213m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
945 000 €
214 m² / 400 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
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Chez Keller Williams Abondance !
C'est avec enthousiasme que je vous propose cette charmante maison des années 30 de 214 m² (207 m² loi Carrez) sur un terrain de 400 m². La propriété offre un jardin avec terrasse à l'arrière, un sous-sol aménagé et un garage fermé.
Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant séjour, d'une spacieuse cuisine, d'un bureau (ou chambre) et de toilettes séparées.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains, un dressing et des toilettes indépendantes.
Le second étage abrite trois autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Enfin, le sous-sol comprend un atelier, une cave à vins et une salle de jeux.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a neuf lignes de bus, la ligne de métro D (Grange Blanche) ainsi que les lignes T6, T2 et T5 du tramway juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs.
Prenez contact avec votre conseiller en immobilier
Klodjan MUKA :
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 828 970 574 / EI
Référence : 5891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
C'est avec enthousiasme que je vous propose cette charmante maison des années 30 de 214 m² (207 m² loi Carrez) sur un terrain de 400 m². La propriété offre un jardin avec terrasse à l'arrière, un sous-sol aménagé et un garage fermé.
Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant séjour, d'une spacieuse cuisine, d'un bureau (ou chambre) et de toilettes séparées.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains, un dressing et des toilettes indépendantes.
Le second étage abrite trois autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Enfin, le sous-sol comprend un atelier, une cave à vins et une salle de jeux.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a neuf lignes de bus, la ligne de métro D (Grange Blanche) ainsi que les lignes T6, T2 et T5 du tramway juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs.
Prenez contact avec votre conseiller en immobilier
Klodjan MUKA :
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 828 970 574 / EI
Référence : 5891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 213m² à lyon-3e
945 000 €