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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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PK Intérieur
à Charbonnieres-Les-Bains
Expert CLIM / PAC
à Vaulx-Milieu
04 37 44 00 00
à Lyon-6e
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Appartement 114m² à lyon-6e
— Lyon-6e 69006 —
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QUARTIER BROTTEAUX
LYON 6 - BROTTEAUX - ÉTAGE ÉLEVÉ - RÉNOVÉ - TRAVERSANT - LUMINEUX - APPARTEMENT D'ANGLE
En plein cur de Lyon 6ème - Brotteaux
Situé au deuxième étage dun charmant immeuble et accessible par ascenseur, cet appartement d'angle de 114 m² a été entièrement rénové pour répondre à vos exigences de confort et de style de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement en étoile qui distribue harmonieusement les espaces. Le séjour lumineux ainsi que la cuisine séparée et parfaitement équipée offrent des espaces confortables.
Actuellement agencé en trois chambres, il offre la possibilité, avec une légère modification, d'en créer une quatrième.
La salle de bains, dotée d'un espace buanderie, est à la fois fonctionnelle et esthétique.
L'appartement a su préserver son charme, avec ses cheminées d'époque et son magnifique parquet en point de Hongrie. De plus, un grenier et une cave complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) atteste des performances énergétiques satisfaisantes de l'appartement, avec des catégories C et A, garantissant un niveau de confort optimal.
Copropriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
2007 : Cheminées et zingueries
2008 : Modernisation, ascenseur
2013 : Réfection toiture
Si vous êtes en quête d'un appartement alliant le charme de l'ancien à des rénovations modernes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Olivier Vander Linden - Agent commercial
07/50/86/14/74
[Coordonnées masquées]
RSAC : 879 420 727 / EI
Référence de l'annonce : 4731-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
LYON 6 - BROTTEAUX - ÉTAGE ÉLEVÉ - RÉNOVÉ - TRAVERSANT - LUMINEUX - APPARTEMENT D'ANGLE
En plein cur de Lyon 6ème - Brotteaux
Situé au deuxième étage dun charmant immeuble et accessible par ascenseur, cet appartement d'angle de 114 m² a été entièrement rénové pour répondre à vos exigences de confort et de style de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement en étoile qui distribue harmonieusement les espaces. Le séjour lumineux ainsi que la cuisine séparée et parfaitement équipée offrent des espaces confortables.
Actuellement agencé en trois chambres, il offre la possibilité, avec une légère modification, d'en créer une quatrième.
La salle de bains, dotée d'un espace buanderie, est à la fois fonctionnelle et esthétique.
L'appartement a su préserver son charme, avec ses cheminées d'époque et son magnifique parquet en point de Hongrie. De plus, un grenier et une cave complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) atteste des performances énergétiques satisfaisantes de l'appartement, avec des catégories C et A, garantissant un niveau de confort optimal.
Copropriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
2007 : Cheminées et zingueries
2008 : Modernisation, ascenseur
2013 : Réfection toiture
Si vous êtes en quête d'un appartement alliant le charme de l'ancien à des rénovations modernes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Olivier Vander Linden - Agent commercial
07/50/86/14/74
[Coordonnées masquées]
RSAC : 879 420 727 / EI
Référence de l'annonce : 4731-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 4731-3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1308 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 114m² à lyon-6e
750 000 €