Vend droit au bail pour restaurant

A vendre droit au bail de restaurant avec un rez chaussée commercial + cuisine + cave + 1 salle à l'étage + appartement avec 4 chambres dans un immeuble commercial.
Au rez de chaussée une salle de 56 places avec un comptoir, à l'arrière une cuisine de restaurant équipée.
Au 1er étage une salle de restauration de 40 couverts et un toilette.
Au second étage 3 chambres, un bureau et une salle de bains.
Une cave avec chaufferie, local social, toilette.
Affaire tenue pendant 35 ans en restaurant.
La cession de droit au bail comprend aussi l'ensemble du matériel de restauration et son agencement.
Un bail neuf pour l'activité du Preneur et un loyer de 2500,00 euros mensuel hors charges.
Un dépôt de garantie de 3 mois de loyer sera demandé au Preneur.
Le Preneur remboursera l'impôt foncier de l'immeuble
L'immeuble se trouve à proximité du Palais de justice et proche du centre ville de DOUAI
Une visite s'impose