Maison 216m² à miramont-de-guyenne

LAPERCHE (47800), Ana Immo vous présente cette maison de construction traditionnelle, érigée de plain-pied proposant plus de 200 m² habitables.
Vous y trouverez une véranda donnant sur une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte, un WC indépendant, 4 chambres, une grande salle de bains avec un deuxième WC et une salle d'eau. Buanderie / arrière-cuisine.
En Mezzanine, un coin bureau ainsi qu'une 5eme chambre sous combles.
Un garage attenant complète l'ensemble ainsi qu'un espace de rangement.
Le bien à bénéficié de travaux ces dernières années : panneaux photovoltaïques, chauffage par PAC et clim réversible, la toiture est en bon état, bonne isolation, assainissement individuel de type microstation conforme. Double vitrage. Fibre. Accessible PMR.
À l'extérieur, vous serez séduits par la vue dégagée qu'offre ce bien, jardin clôturé, piscine de 7 * 3 en coque.
Parcelle de 2600 m² env. L'environnement est paisible et sans nuisances.
Ce bien se situe à moins de 10 minutes de MIRAMONT DE GUYENNE et de son centre-ville où vous trouverez tous les services et commerces de proximité.
C'est un bien qui conviendrait parfaitement à une grande famille !
DPE C GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2200¤ et 3030¤
REF : 2024-0150
Prix FAI 247 000¤ (honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000¤)
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Contactez moi pour toute information complémentaire, Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33[Coordonnées masquées]39133 Courriel : [Coordonnées masquées], Site internet : www.ana-immobilier.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_29561216)