733 600 €
273 m² / 2 249 m²
12 pièces
Cette propriété magnifiquement rénovée pourrait devenir votre futur chez-vous et lieu de travail. En quête de nouvelles aventures, rêvant de vous éloigner du tumulte de la vie urbaine, cette opportunité pourrait être idéale. Située dans une petite ville historique, seulement 15 minutes en voiture de la magnifique côte d'Émeraude et 10 minutes de la ville médiévale de Dinan, cette propriété offre de multiples possibilités. Aujourd'hui, elle est utilisée comme chambre d'hôtes, avec des logements séparés pour chacun des propriétaires. La propriété se compose de : un grand hall d'entrée, d'un côté menant à un salon spacieux et lumineux avec cheminée, attenant à cette pièce, vous trouverez une grande cuisine équipée, un WC ; à l'étage, une belle suite parentale avec salle de douche et WC séparé. De l'autre côté du hall, vous avez un salon avec cheminée, menant à une cuisine équipée, un WC, une grande chambre avec salle de bain attenante, une véranda authentique donnant sur le jardin orienté au sud. A l'étage, une autre belle suite parentale avec salle de douche et WC séparé. Au premier étage de la maison principale, vous avez deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée et WC séparé. Au deuxième étage de la maison principale se trouve un appartement indépendant, comprenant une grande chambre, une cuisine, une salle de douche et un WC séparé de l'autre côté du couloir. Un jardin clos magnifiquement entretenu ajoute à la tranquillité de cette propriété. Pour compléter cet ensemble, il y a un double garage, beaucoup d'espace de stationnement pour la famille ou les invités, et un abri de jardin. Une visite est indispensable pour apprécier tous les aspects de cette maison. Prix FAI : 733 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jaquee ROWNTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451904890 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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