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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nichée au cœur du secteur recherché des lingoustes à solliès-pont, venez découvrir en exclusivité cette superbe villa de plain p
— Sollies-Pont 83210 —
Nos partenaires locaux
Située au calme avec une vue imprenable sur la nature environnante !
La villa se trouve à 5 minutes de toutes les commodités et à proximité des transports en commun sans les nuisances.
Édifiée sur un terrain de 2313 m2 entièrement clos, joliment arboré (oliviers, pins, lauriers, abricotiers).
Une superbe piscine à débordement de 9m x 4m vous permettra de profiter pleinement de vos belles journées d’été.
La villa se compose :
D’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre avec cheminée, d’un coin bureau en mezzanine, de trois Chambres, d’une salle d'eau, et d’un wc indépendant.
L’appartement T2 de 53m2 environ se compose :
D’une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d’une mezzanine avec rangements, d’un dégagement desservant une chambre, une salle d’eau et un wc.
Entrée indépendante par l’extérieur pour ce joli T2 ou depuis la maison part un sas communiquant.
Les plus :
Une grande pièce supplémentaire attenante et cadastrée faisant office de buanderie / espace de rangements / wc.
Vous pourrez aisément stationner vos véhicules sur le terrain sans aucune difficulté.
COUP DE CŒUR, A VISITER SANS TARDER !
Cette annonce référence 242472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLENE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]016.
Prix du bien : 699 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La villa se trouve à 5 minutes de toutes les commodités et à proximité des transports en commun sans les nuisances.
Édifiée sur un terrain de 2313 m2 entièrement clos, joliment arboré (oliviers, pins, lauriers, abricotiers).
Une superbe piscine à débordement de 9m x 4m vous permettra de profiter pleinement de vos belles journées d’été.
La villa se compose :
D’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre avec cheminée, d’un coin bureau en mezzanine, de trois Chambres, d’une salle d'eau, et d’un wc indépendant.
L’appartement T2 de 53m2 environ se compose :
D’une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d’une mezzanine avec rangements, d’un dégagement desservant une chambre, une salle d’eau et un wc.
Entrée indépendante par l’extérieur pour ce joli T2 ou depuis la maison part un sas communiquant.
Les plus :
Une grande pièce supplémentaire attenante et cadastrée faisant office de buanderie / espace de rangements / wc.
Vous pourrez aisément stationner vos véhicules sur le terrain sans aucune difficulté.
COUP DE CŒUR, A VISITER SANS TARDER !
Cette annonce référence 242472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLENE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]016.
Prix du bien : 699 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 242472
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nichée au cœur du secteur recherché des lingoustes à solliès-pont, venez découvrir en exclusivité cette superbe villa de plain p
699 000 €