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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa de 160 m² sur 1300 m² de terrain piscinable
— Riom 63200 —
Nos partenaires locaux
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Belle villa au cœur d'un petit village à moins de 10 minutes de Riom.
Bien édifié sur un terrain de 1300 m² piscinable, arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis direct.
Au rez-de-chaussé :
- une cuisine indépendante de 12 m² (sol en tomette)
- un salon/salle à manger de 38 m² (sol en tomette et plafond à la française)
- une chambre de 14 m²
- une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle de 7,3 m²
- un wc indépendant
A l'étage :
- 2 magnifique chambre de 25 m² et 25 m² au sol
- une vaste pièce de 25 m² pouvant servir de lieu cocooning, bureau, pièce de jeux ....
- un wc indépendant
Au sous-sol :
- un grand garage (porte motorisé) de 37 m² pouvant accueillir 2 voitures
- un atelier de 27 m²
- une buanderie (avec évier) de 17 m²
- une pièce de rangement de 9 m²
A extérieure :
- une terrasse d'environ 20 m²
- un jacuzzi de 2023
- un grand enclos pouvant accueillir vos animaux préférés
- un abris de jardin de 9 m² environ
Fenêtres PVC et volets aluminium
Portail d'entrée motorisé
Visiophone
N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/imbert (réf. 566755 )
Bien édifié sur un terrain de 1300 m² piscinable, arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis direct.
Au rez-de-chaussé :
- une cuisine indépendante de 12 m² (sol en tomette)
- un salon/salle à manger de 38 m² (sol en tomette et plafond à la française)
- une chambre de 14 m²
- une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle de 7,3 m²
- un wc indépendant
A l'étage :
- 2 magnifique chambre de 25 m² et 25 m² au sol
- une vaste pièce de 25 m² pouvant servir de lieu cocooning, bureau, pièce de jeux ....
- un wc indépendant
Au sous-sol :
- un grand garage (porte motorisé) de 37 m² pouvant accueillir 2 voitures
- un atelier de 27 m²
- une buanderie (avec évier) de 17 m²
- une pièce de rangement de 9 m²
A extérieure :
- une terrasse d'environ 20 m²
- un jacuzzi de 2023
- un grand enclos pouvant accueillir vos animaux préférés
- un abris de jardin de 9 m² environ
Fenêtres PVC et volets aluminium
Portail d'entrée motorisé
Visiophone
N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/imbert (réf. 566755 )
Référence: 830031906034
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de 160 m² sur 1300 m² de terrain piscinable
340 000 €