EXCLUSIVITE !
Blandine NORBERTO vous propose cette villa de plain-pied construite en 2008, située dans le quartier de Chignat à Vertaizon, offrant une surface habitable de 94 m² sur une parcelle de terrain de 556 m².
Cette villa offre une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de trois chambres de belles surfaces et d'une spacieuse salle de bain.
L'extérieur de la propriété est bien entretenu et sécurisé. Vous bénéficierez d'un garage ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de stationnement.
Une cave de 14 m² et une buanderie viennent compléter les fonctionnalités pratiques de cette villa.
Profitez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses dont une de 70 m² entièrement carrelée, idéales pour savourer des moments de détente en plein air.
Pour votre confort toute l'année, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques offrent un rendement très intéressant.
En bon état général, cette propriété est idéalement située à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des services médicaux.
Je vous attend au plus vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/vey (réf. 557715 )
Blandine NORBERTO vous propose cette villa de plain-pied construite en 2008, située dans le quartier de Chignat à Vertaizon, offrant une surface habitable de 94 m² sur une parcelle de terrain de 556 m².
Cette villa offre une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de trois chambres de belles surfaces et d'une spacieuse salle de bain.
L'extérieur de la propriété est bien entretenu et sécurisé. Vous bénéficierez d'un garage ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de stationnement.
Une cave de 14 m² et une buanderie viennent compléter les fonctionnalités pratiques de cette villa.
Profitez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses dont une de 70 m² entièrement carrelée, idéales pour savourer des moments de détente en plein air.
Pour votre confort toute l'année, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques offrent un rendement très intéressant.
En bon état général, cette propriété est idéalement située à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des services médicaux.
Je vous attend au plus vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/vey (réf. 557715 )
Référence: 830033795570
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa plain pied - 94 m² - terrain - garage - 25 min de clermont ferrand est - vertaizon
255 000 €