Co-Exclusivité STB Immobilier : Élégant Duplex au Pouzin
Dans la copropriété prisée des 'Terrasses de Beaumiral', découvrez ce superbe duplex de 170 m2 environ situé au 2ème étage d’une petite résidence.
Conçu avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare vous séduira par ses volumes et son style unique.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel :
•Séjour spacieux de 45m2 environ ouvrant sur une terrasse de 14m2 et une cuisine indépendante de 19m2 environ.
•Salon chaleureux de 23m2 environ avec accès à une chambre en mezzanine (15m2 environ) dotée de sa salle d’eau et WC (6m2 environ).
Un étage pratique et confortable :
•Espace bureau de 19m2 environ avec balcon de 6m2.
•Grande chambre parentale de 17m2 environ.
•Salle de bains élégante de 14m2 environ
Atouts supplémentaires :
•Cave privative de 22m2 en sous-sol.
•Double garage fermé de 30m2.
Ce bien d’exception attend son futur propriétaire. Ne laissez pas passer cette opportunité?!
Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Dans la copropriété prisée des 'Terrasses de Beaumiral', découvrez ce superbe duplex de 170 m2 environ situé au 2ème étage d’une petite résidence.
Conçu avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare vous séduira par ses volumes et son style unique.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel :
•Séjour spacieux de 45m2 environ ouvrant sur une terrasse de 14m2 et une cuisine indépendante de 19m2 environ.
•Salon chaleureux de 23m2 environ avec accès à une chambre en mezzanine (15m2 environ) dotée de sa salle d’eau et WC (6m2 environ).
Un étage pratique et confortable :
•Espace bureau de 19m2 environ avec balcon de 6m2.
•Grande chambre parentale de 17m2 environ.
•Salle de bains élégante de 14m2 environ
Atouts supplémentaires :
•Cave privative de 22m2 en sous-sol.
•Double garage fermé de 30m2.
Ce bien d’exception attend son futur propriétaire. Ne laissez pas passer cette opportunité?!
Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Référence: 294
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 1648 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex d’exception aux terrasses de beaumiral confort et élégance au pouzin
305 000 €