Appartement - 3 pièces - 54 m² - paris 75017

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
75017 - PARIS - APPARTEMENT HAUSMANNIEN - T3 USAGE HABITATION OU PROFESSION LIBERALE - LUMINEUX - TERRASSE PRIVATIVE - PARC MONCEAU - CAVE
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Welmo vous présente ce charmant appartement situé en Rez-de-chaussée dans le prestigieux quartier de COURCELLES, dans une résidence de style HAUSSMANNIEN en pierre de taille, composé de trois pièces de 53,58 m² loi carrez, comprenant une entrée en étoile qui dessert un salon , une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, vous trouverez ensuite une petite chambre (ou un bureau), puis une deuxième chambre avec sa salle de bains, qui a accès direct à une jouissance privative d'une cour de 6m² , WC indépendant avec coin vasque et une cave de 9 m² pour compléter ce bien .
L'appartement est très lumineux et ensoleillé, il a conservé ses atouts d'origine (parquet en chêne, moulures au plafond et cheminée). Il est situé à deux pas du PARC MONCEAU, ses commerces de proximité, ses boutiques, ses pâtisseries et ses restaurants réputés, ses écoles et tous les services qui font de ce secteur l'un des plus demandés de Paris.
NB:
Possibilité d'en faire usage professionnel comme les professions libérales ou bureau d'entreprise.
Les déplacements sont facilités par la proximité avec les lignes d'autobus et de métro 2 (Courcelles), 3 (place Péreire) et la station de métro lignes 1,2,6 et RER A Charles de Gaulle - Étoile.
Un petit bijou au coeur de Paris à visiter sans tarder!
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 2160 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohour Debbarh,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 84296098100012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr