Superbe propriété de caractère sise au calme d'un quartier résidentiel de Sorède sur très agréable parcelle de 2008m2 bien exposée, paysagée et arborée, de fruitiers, d'oliviers centenaires et autres essences...
La maison d'habitation d'environ 280m3 à la construction de qualité et élevée sur 3 niveaux offre:
- En RDC, une grande pièce de vie salon/séjour/cusine américaine équipée, 2 suites comprenant pour l'une une salle de bains et pour l'autre une salle d'eau, wc/lave-mains. 2 garages/remise.
- Au1er étage, un très grand salon/séjour sur terrasse véranda équipée d'une cuisine d'été, une belle cuisine équipée sur loggia et une suite avec salle d'eau, un wc/lave-mains.
- Au 2ème étage, 2 suites avec salle d'eau et salle de bains, une chambre, ouvrant sur terrasse/véranda à usage de bureau, un wc/lave-mains.
Ses nombreuses terrasses, sa piscine au sel 8,5mx4,5m et son pool-house équipé d'une douche vous promettent de longues heures de détente.
Une majestueuse entrée et ses arcades complètent ce bien atypique.
N'hésitez à contacter Christel Viale, Imoconseil au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
La maison d'habitation d'environ 280m3 à la construction de qualité et élevée sur 3 niveaux offre:
- En RDC, une grande pièce de vie salon/séjour/cusine américaine équipée, 2 suites comprenant pour l'une une salle de bains et pour l'autre une salle d'eau, wc/lave-mains. 2 garages/remise.
- Au1er étage, un très grand salon/séjour sur terrasse véranda équipée d'une cuisine d'été, une belle cuisine équipée sur loggia et une suite avec salle d'eau, un wc/lave-mains.
- Au 2ème étage, 2 suites avec salle d'eau et salle de bains, une chambre, ouvrant sur terrasse/véranda à usage de bureau, un wc/lave-mains.
Ses nombreuses terrasses, sa piscine au sel 8,5mx4,5m et son pool-house équipé d'une douche vous promettent de longues heures de détente.
Une majestueuse entrée et ses arcades complètent ce bien atypique.
N'hésitez à contacter Christel Viale, Imoconseil au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 130 000 €