Située dans un secteur calme et recherché de Port-Vendres, cette magnifique villa aux deux façades vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. D’une superficie habitable d’environ 102 m2, elle se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale, et d’un bel espace de vie lumineux.
L’intérieur est agencé de manière fonctionnelle et confortable : une salle à manger séjour de 26 m2, ouverte sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cette pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées en extérieur et pour recevoir vos proches.
Caractéristiques de la villa :
Surface habitable : environ 102 m2
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale
Salle à manger séjour de 26 m2, lumineuse et ouverte
Cuisine américaine équipée, idéale pour les moments conviviaux
2 terrasses,
Jardin arboré, composé d'agrûmes
Grand garage avec atelier, offrant un espace de rangement et de bricolage supplémentaire
À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses dont une arboré, idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos activités familiales.
Les plus de cette villa :
Espace privatif pour chaque membre de la famille, permettant à chacun de bénéficier de son propre confort
Grand garage avec atelier pour les bricoleurs ou pour le stockage
Terrasses pour un cadre de vie agréable et calme
Proximité de Port-Vendres et des plages, offrant à la fois tranquillité et accessibilité aux commerces et aux loisirs
Cette villa est un véritable cocon familial où chacun trouvera son espace privatif. Son agencement, sa luminosité et ses extérieurs en font un bien rare dans la région.
Idéale pour :
Une résidence principale spacieuse et confortable pour une famille
Une résidence secondaire, pour profiter de la région à toute saison
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une villa bien située et bien conçue à Port-Vendres.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez SARL AGENCE IMMOBILIERE DU PORT
L’intérieur est agencé de manière fonctionnelle et confortable : une salle à manger séjour de 26 m2, ouverte sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cette pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées en extérieur et pour recevoir vos proches.
Caractéristiques de la villa :
Surface habitable : environ 102 m2
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale
Salle à manger séjour de 26 m2, lumineuse et ouverte
Cuisine américaine équipée, idéale pour les moments conviviaux
2 terrasses,
Jardin arboré, composé d'agrûmes
Grand garage avec atelier, offrant un espace de rangement et de bricolage supplémentaire
À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses dont une arboré, idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos activités familiales.
Les plus de cette villa :
Espace privatif pour chaque membre de la famille, permettant à chacun de bénéficier de son propre confort
Grand garage avec atelier pour les bricoleurs ou pour le stockage
Terrasses pour un cadre de vie agréable et calme
Proximité de Port-Vendres et des plages, offrant à la fois tranquillité et accessibilité aux commerces et aux loisirs
Cette villa est un véritable cocon familial où chacun trouvera son espace privatif. Son agencement, sa luminosité et ses extérieurs en font un bien rare dans la région.
Idéale pour :
Une résidence principale spacieuse et confortable pour une famille
Une résidence secondaire, pour profiter de la région à toute saison
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une villa bien située et bien conçue à Port-Vendres.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez SARL AGENCE IMMOBILIERE DU PORT
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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