Immeuble de rapport rapport locatif possible 5% net

SItué à MONTAREN à 4km de la ville de UZES, nous vous proposons cet ensemble immobilier datant du 190éme siècle ( 1830 ) divisée en 4 appartements sur 2 étages destiné à une activité de location. Idéalement situé au centre-ville, cet immeuble de caractère d'une superficie de 248m2 sur une parcelle de 535m2 vous séduira par son potentiel. Au RDC vous trouverez un Studio et un T2 d'un peu plus de 30m2 chacun Au 1er étage se trouve un appartement T4 de 80m2 environ avec ses pierres de taille sur certains murs et ses tomettes au sol Au 2ème vous retrouverez le même appartement T4 avec les mêmes caractéristiques et profiterait en plus d'une mezzanine de 60m2 pour vos aménagements divers. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur au sein de l'immeuble Ce bien situé dans un secteur calme et au charme atypique saura vous séduire par son originalité et son gros potentiel Réf 1460. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGES Damien - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - EI - RSAC N° 853 184 315 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 € et 6 040 € par an.