Maison 193m² à houdain

BELLE BATISSE EN PIERRE !

Centre-ville, belle maison avec beaucoup de cachet.
Cette ancienne bâtisse et à finir de rénover, une grande partie a été réalisée, il reste encore quelques pièces à finaliser.
Le projet est intéressant, tant par la qualité et le volume du bien, que par son emplacement.

Datant du début du XXème siècle, l'habitation vous offre un peu moins de 200 m² habitable, répartis ainsi :

- Entrée
- WC
- Salon
- Salle à manger et cuisine ouverte
- Salle d'eau
- Salle- bureau (A parfaire)
- Salle- salon (A parfaire)
- Chaufferie
- Lingerie

A l’étage : (2 accès différents)

- 3 chambres (12 à 18 m²)
- Salle de bain et WC

Grenier en comble, d'environ 65 m²

Terrain sans vis à vis entouré de murs, cuisine d'été.
Deux garages, non accolés à la maison

Un grand espace de vie a été rénové (Sam Salon Cuisine...)
Huisseries PVC double vitrage et bois simple vitrage
Tout à l'égout
Toiture extension récente
Tableau électrique récent

Prévoir :

* Certaines huisseries
* 3 Pièces à rénover



Prix : 223 500 Euros *
*Dont Honoraires 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 215 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3320 Euros et 4540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)