2 Lots idéal investissement ou Maison Familiale à vous de choisir
Nous vous invitons à venir découvrir,deux pas du port,un immeuble élevé de deux étages sur rez-de-chaussée.
Il comprend:
Au rez-de-chaussée/un local commercial avec entrée indépendante comprenant:
-une cuisine aménagée et équipée
-un séjour
Au premier étage/accès indépendant:
-un grand hall
-un petit placard
-une chambre disposant d'un placard intégré
Au deuxième étage:
-un grand couloir
-deux chambres
-un bureau
-une grande salle de bains
-un WC séparé
-une buanderie
-un placard
Et une cave privative
Rénovation totale de la toiture
Façade refaite
Fenêtres PVC double vitrage
Climatisation réversible
Travaux de rafraichissement à prévoir
Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
1) Habitation actuelle offre un logement de type 6 de plus de 120m².
2) Possibilité de faire louer le rez-de-chaussée et local commercial + louer le reste de l'habitation avec un beau rendement locatif
3) Possibilité de faire un toit terrasse de 50m² env.
A visiter sans plus tarder
Prix 249.600 euros TTC frais d'agence inclus
My pro immobilier agence immobilière sur Istres
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Il comprend:
Au rez-de-chaussée/un local commercial avec entrée indépendante comprenant:
-une cuisine aménagée et équipée
-un séjour
Au premier étage/accès indépendant:
-un grand hall
-un petit placard
-une chambre disposant d'un placard intégré
Au deuxième étage:
-un grand couloir
-deux chambres
-un bureau
-une grande salle de bains
-un WC séparé
-une buanderie
-un placard
Et une cave privative
Rénovation totale de la toiture
Façade refaite
Fenêtres PVC double vitrage
Climatisation réversible
Travaux de rafraichissement à prévoir
Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
1) Habitation actuelle offre un logement de type 6 de plus de 120m².
2) Possibilité de faire louer le rez-de-chaussée et local commercial + louer le reste de l'habitation avec un beau rendement locatif
3) Possibilité de faire un toit terrasse de 50m² env.
A visiter sans plus tarder
Prix 249.600 euros TTC frais d'agence inclus
My pro immobilier agence immobilière sur Istres
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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