EXCLUSIVITE, à 10 MN de Mâcon, proche Pont-de-veyle, , villa de 112 M2 P6 avec beau terrain, grande cour intérieure, espaces verts joli potentiel d'aménagement intérieur , à l'étage aucun mur porteur , idéal pour créer une belle pièce à vivre avec cuisine Américaine donnant sur la terrasse abritée.
Vous souhaitez un sous-sol entièrement aménageable, c'est très facile, , adjacente à la chambre de plain-pied vous pouvez créer sans gros travaux, une salle d'eau avec wc, les réseaux étant existants, et même un espace à vivre de plain-pied..si besoin.. Travaux récents :VMC, salle d'eau avec douche italienne, isolation des combles et garages murs et plafonds,clim réversible , électricité.
.A 5 mn des axes autoroutiers N/S et A 40, 10 mn de Mâcon, découvrez cette charmante villa P 6 de 112 m2. D'un bâti traditionnel, elle est édifiée sur un vaste sous-sol de 90 M2, en partie aménagé.
Elle dispose d'une grande entrée avec vestaire, s'ouvrant sur le séjour traversant , d'une cuisine équipée,avec accès direct sur la terrasse de 22 m2 couverte surplombant le joli terrain arboré,avec jardin, et verger.Fonctionnelle, elle est dotée de chauffage électrique et de clim réversible dans le séjour, et d'un conduit de cheminée existant si vous souhaitez un poêle à bois ou à granules .
La partie nuit comprend à l'étage 3 chambres, une belle salle d'eau avec douche italienne récente,tandis qu'en sous-sol on trouve la 4ème chambre de 11 m2, une buanderie.
Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur, aussi bien à l'étage qu'en sous-sol .
Elle est traversante d'Est en Ouest, et vous accueille dans une jolie cour arborée. proche de l'école à pied, son garage bénéficie d'une prise dédiée à la recharge de votre véhicule électrique
PRIX FAI: 245 000€
Cette annonce vous est proposée par MORIN Valérie - EI - NoRSAC: 339 661 555, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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.A 5 mn des axes autoroutiers N/S et A 40, 10 mn de Mâcon, découvrez cette charmante villa P 6 de 112 m2. D'un bâti traditionnel, elle est édifiée sur un vaste sous-sol de 90 M2, en partie aménagé.
Elle dispose d'une grande entrée avec vestaire, s'ouvrant sur le séjour traversant , d'une cuisine équipée,avec accès direct sur la terrasse de 22 m2 couverte surplombant le joli terrain arboré,avec jardin, et verger.Fonctionnelle, elle est dotée de chauffage électrique et de clim réversible dans le séjour, et d'un conduit de cheminée existant si vous souhaitez un poêle à bois ou à granules .
La partie nuit comprend à l'étage 3 chambres, une belle salle d'eau avec douche italienne récente,tandis qu'en sous-sol on trouve la 4ème chambre de 11 m2, une buanderie.
Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur, aussi bien à l'étage qu'en sous-sol .
Elle est traversante d'Est en Ouest, et vous accueille dans une jolie cour arborée. proche de l'école à pied, son garage bénéficie d'une prise dédiée à la recharge de votre véhicule électrique
PRIX FAI: 245 000€
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre proche pont-de-veyle ( ain), maison de 112 m2 p6 sur 1500 m2 de terrain
245 000 €