TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison typique du bassin de 83 m2 sur un eparcelle de 1360 m2.
Cette maison de plain pied se compose d'une entrée, 1 séjour avec cheminée ( insert), 3 chambres dont une avec placard, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
Ce bien se complète par une dépendance de 50 m2 divisée en 1 garage et deux pièces dont une avec cheminée et point d'eau pouvant être transformé en T2 ou en local professionnel.
Climatisation installée en 2021 et chaudière changée en 2022.
Très beau potentiel pour cette maison !
Diagnostics du 18/07/2024 DPE Classe E/ GES Classe E
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1930 et 2680 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
Montant du bien 420 000 EUR FAI (5 % TTC du prix net vendeur) soit 400 000 EUR net vendeur
Cette maison de plain pied se compose d'une entrée, 1 séjour avec cheminée ( insert), 3 chambres dont une avec placard, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
Ce bien se complète par une dépendance de 50 m2 divisée en 1 garage et deux pièces dont une avec cheminée et point d'eau pouvant être transformé en T2 ou en local professionnel.
Climatisation installée en 2021 et chaudière changée en 2022.
Très beau potentiel pour cette maison !
Diagnostics du 18/07/2024 DPE Classe E/ GES Classe E
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1930 et 2680 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
Montant du bien 420 000 EUR FAI (5 % TTC du prix net vendeur) soit 400 000 EUR net vendeur
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4 avec dependance
420 000 €