Appartement t5 d'exception - 3 chambres - bureau - terrasse - parking - a deux pas du centre-ville

Appartement T5 d'exception - 3 chambres - Bureau - Terrasse - Parking - A deux pas du centre-ville.

Découvrez ce magnifique appartement T5 d'une surface de 125 m², idéal pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie spacieux et confortable.

Situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue à deux pas du centre-ville, cet appartement vous offre un cadre de vie idyllique.

L'appartement se compose de :

Un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine neuve entièrement équipée avec électroménager neuf pour des repas gourmands.
Trois chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de douche privative.
Un bureau pour travailler ou se détendre.
Une salle de bain familiale avec une grande douche et baignoire pour des moments de relaxation.
Une buanderie avec intégration machine à laver et sèche-linge pour plus de praticité.
Une terrasse pour profiter des beaux jours.
Une place de parking en sous-sol pour votre véhicule.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de :

Climatisation Daikin réversible connectée dans chaque pièce pour une température idéale en toute saison.
Un réseau RJ45 pour une connexion internet haut débit dans toutes les pièces.
Des miroirs connectés avec musique, météo, température intérieure et extérieure pour un confort high-tech.
DPE B et GES A, ce logement vous assure une consommation énergétique maîtrisée.

Avec des charges annuelles de 2200 € et des taxes foncières de 1300 €, ce bien vous offre un excellent rapport qualité-prix.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre futur havre de paix !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Cette annonce référence 246235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065.

Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr