658 000 €
269 m² / 16 390 m²
10 pièces
RARE SUR LE MARCHE. Très calme et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située dans le triangle Pacy - Gaillon - Evreux. Accès A13 à moins de 10 minutes. AUTHENTIQUE CORPS DE FERME du 13ème et 15ème siècle édifié de 16 390 m² de terrain. Tout d'abord, il est à noter que l'authenticité du lieu a été conservé laissant libre choix afin de rénover que vous le désirez ! En arrivant dans la cours centrale de ce magnifique domaine doté de plusieurs dépendances, vous découvrirez dans un premier temps la maison principale de plus de 268 m² habitables emplie de charme et de caractère. Elle comprend un séjour / salle à manger de plus de 70 m² avec cheminée, une cuisine de 45 m², un salon avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains, 2 WC et un grenier de 115 m², offrant une possibilité supplémentaire d'aménagement. Puis, dans un second temps, à mesure de déambuler dans la cours, vous trouverez : - une superbe dépendance rénovée de 121 m² qui servait auparavant de bureaux (chauffage par climatisation réversible et assainissement individuel) avec une grange attenante de 100 m² - une magnifique grange de plus de 400 m² au sol dont la toiture a été refaite - une seconde grange de plus de 190 m² dont la toiture est à réhabiliter - un four à pains - une dépendance avec deux boxes pour chevaux - un bâtiment pour le foin - trois garages, des celliers etc.... Ce domaine offre une multitude de possibilités ! DPE classe G à consommation energétique excessive Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 770 et 15 990 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme - 16 390 m² de terrain
658 000 €