Appartement 80m² à orleans

ORLEANS PROCHE LOIRE CHARMANT T4 LUMINEUX AVEC BALCON

Orléans, proche Loire transport et commerces cet appartement T4 de 80 m² vous invite à une vie paisible et confortable. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée et arborée. Vous découvrirez ce vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures à double vitrage et sa belle exposition ouest. Vous profiterez d'une vue dégagée depuis votre balcon.Il dispose de deux chambres, possible 3, d'une cuisine aménagée, d'une salle de Bains. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement.

Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En 10 minutes de marche, vous accéderez à 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, Un hôpital et 6 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, ce logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 300 €. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.