Belle maison de village en pierre, au c?ur d'un dynamique village rural avec tous commerces et services de proximités - Lévignac de Guyenne 210 m2 habitables, 4 / 5 chambres. 165 m2 de jardin Entrée / couloir : 14 m2 Salon : placard. Poêle à bois. 14.80 m2 Cuisine / salle à manger : parquet, poutres apparentes peintes. Poêle à bois. 40 m2. Porte ouvrant sur une petite terrasse avec superbe vue. Escalier en bois menant au premier l'étage : Palier : 8 m2 Chambre 1 avec salle d'eau attenante : 22 m2 Bureau : 7 m2 Salle d'eau : douche, lavabo + WC. 3 m2 Chambre 2 avec salle d'eau attenante : 20 m2 + 5 m2 Deuxième étage : Palier : 3 m2 Grande pièce : 33 m2 Salle de bains : baignoire, lavabo + wc. 3.60 m2 Chambre 3 : 11.80 m2 Chambre 4 : 8 m2 Cave / buanderie avec porte ouvrant sur le jardin en contre bas. Chauffage radiateurs électrique + poêle à bois Tout à l'égout Simple vitrage 165 m2 de jardin + parking « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: D4688
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 210m² à levignac-de-guyenne
190 800 €
