379 000 €
122 m² / 600 m²
5 pièces
Maison à Vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin - 379 000 €
Description
Découvrez cette charmante maison de 122 m² située dans le paisible quartier de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, entourée de verdure et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Orléans.
Parfaitement conçue pour offrir un cadre de vie confortable et écologique, cette maison est idéale pour les familles cherchant tranquillité et modernité.
Caractéristiques Principales
Superficie : 122 m²
Terrain : 504 m²
Chambres : 3 grandes chambres de 20 m² chacune
Bureau : 10 m², parfait pour le télétravail
Véranda : 20 m², idéale pour une salle de musique ou un atelier de bricolage
Prix : 379 000 €
Atouts
Grand Jardin : Profitez d’un vaste espace extérieur pour vos moments de détente et organiser des barbecues en famille.
Intérieur Lumineux et Spacieux : La maison dispose d’une cuisine moderne, d’un salon confortable et de chambres bien aménagées.
Écologique : Équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour produire votre propre électricité et d’une pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, réduisant vos factures énergétiques tout en contribuant à la préservation de l’environnement.
Accessibilité
Transports : Bien desservie par les transports en commun (tramway, bus, train) avec de nombreuses lignes et fréquences élevées.
Proximité : À 15 minutes du cœur de ville d'Orléans et de la gare SNCF, et à seulement une heure de Paris (via l'A10) en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de commodités modernes et écologiques.
Consulter les risques naturels et technologiques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N°914 744 552 .
Gabriel Vieira : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Description
Découvrez cette charmante maison de 122 m² située dans le paisible quartier de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, entourée de verdure et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Orléans.
Parfaitement conçue pour offrir un cadre de vie confortable et écologique, cette maison est idéale pour les familles cherchant tranquillité et modernité.
Caractéristiques Principales
Superficie : 122 m²
Terrain : 504 m²
Chambres : 3 grandes chambres de 20 m² chacune
Bureau : 10 m², parfait pour le télétravail
Véranda : 20 m², idéale pour une salle de musique ou un atelier de bricolage
Prix : 379 000 €
Atouts
Grand Jardin : Profitez d’un vaste espace extérieur pour vos moments de détente et organiser des barbecues en famille.
Intérieur Lumineux et Spacieux : La maison dispose d’une cuisine moderne, d’un salon confortable et de chambres bien aménagées.
Écologique : Équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour produire votre propre électricité et d’une pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, réduisant vos factures énergétiques tout en contribuant à la préservation de l’environnement.
Accessibilité
Transports : Bien desservie par les transports en commun (tramway, bus, train) avec de nombreuses lignes et fréquences élevées.
Proximité : À 15 minutes du cœur de ville d'Orléans et de la gare SNCF, et à seulement une heure de Paris (via l'A10) en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de commodités modernes et écologiques.
Consulter les risques naturels et technologiques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N°914 744 552 .
Gabriel Vieira : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence: 749801044-2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambre(s) à vendre
379 000 €