Castillonnès , coeur de ville
Immeuble de plus de 170 m² sur 3 niveaux composé d'un local commercial et logement
Possibilité de créer 2 lots en modifiant le sens de l'escalier car il y a 2 accès distincts
Points forts :
* La boutique en pierre avec voûte d'une surface de 55 m² environ avec hauteur sous plafond de 3m25
* La toiture entièrement refaite début 2023 , le tuiles sont collées et vissées
* Tout à l'égout conforme
Points à revoir :
* Suite à un dégât des eaux par la toiture , prévoir de refaire tous les plafonds , murs , sols et électricité
* Repenser la disposition des pièces SI création de 2 lots
* Simple vitrage d'origine ( 4 fenêtres et 1 porte d'entrée )
Travaux conséquents à prévoir mais beau potentiel à la clé pour un commerce et un logement ou 2 logements car la boutique est transformable en habitation
visite virtuelle sur demande après entretien téléphonique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Immeuble de plus de 170 m² sur 3 niveaux composé d'un local commercial et logement
Possibilité de créer 2 lots en modifiant le sens de l'escalier car il y a 2 accès distincts
Points forts :
* La boutique en pierre avec voûte d'une surface de 55 m² environ avec hauteur sous plafond de 3m25
* La toiture entièrement refaite début 2023 , le tuiles sont collées et vissées
* Tout à l'égout conforme
Points à revoir :
* Suite à un dégât des eaux par la toiture , prévoir de refaire tous les plafonds , murs , sols et électricité
* Repenser la disposition des pièces SI création de 2 lots
* Simple vitrage d'origine ( 4 fenêtres et 1 porte d'entrée )
Travaux conséquents à prévoir mais beau potentiel à la clé pour un commerce et un logement ou 2 logements car la boutique est transformable en habitation
visite virtuelle sur demande après entretien téléphonique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 208m² à castillonnes
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