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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 115m² à rospez
— Rospez 22300 —
Nos partenaires locaux
Visitez ce bien en vidéo sur YouTube : @JulienVINSONImmobilier
ou sur la page Facebook : Julien Vinson - Conseiller Immobilier Man-Immo.Pro
Venez découvrir cette MAISON DE PLAIN-PIED de 115 M2 construite au début des années 70 avec de beaux volumes sur un terrain de 944 m2, située au bourg de Rospez avec les commerces locaux et les écoles accessibles à pied.
Lannion et toutes les commodités sont à moins de cinq minutes en voiture et les aménagements cyclables reliant la zone Saint-Marc et le collège Yves Coppens au bourg de Rospez seront prochainement réalisés par Lannion-Trégor Communauté.
La maison de 115 m2 se compose :
- d'un séjour de 25 m2
- d'une cuisine salle de 28 m2
- de 4 chambres
- d'une salle de bain
- d'une salle d'eau
- d'un wc séparé
- d'un garage de 16 m2
Avis aux bricoleurs : La maison nécessite des travaux d'isolation et de performance énergétique, d'électricité et de décoration intérieure.
C'est l'opportunité de de solliciter le prêt à taux zéro ou le dispositif « Ma prime Rénov'» pour participer au financement de votre opération tout en gagnant plusieurs classements en terme de performance énergétique.
Nous vous accompagnerons dans ces démarches auprès de nos partenaires.
Taxe foncière : 826
Contactez-moi, je suis à votre disposition pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Julien VINSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 292 722 Saint-Brieuc
RCP 0397344
ou sur la page Facebook : Julien Vinson - Conseiller Immobilier Man-Immo.Pro
Venez découvrir cette MAISON DE PLAIN-PIED de 115 M2 construite au début des années 70 avec de beaux volumes sur un terrain de 944 m2, située au bourg de Rospez avec les commerces locaux et les écoles accessibles à pied.
Lannion et toutes les commodités sont à moins de cinq minutes en voiture et les aménagements cyclables reliant la zone Saint-Marc et le collège Yves Coppens au bourg de Rospez seront prochainement réalisés par Lannion-Trégor Communauté.
La maison de 115 m2 se compose :
- d'un séjour de 25 m2
- d'une cuisine salle de 28 m2
- de 4 chambres
- d'une salle de bain
- d'une salle d'eau
- d'un wc séparé
- d'un garage de 16 m2
Avis aux bricoleurs : La maison nécessite des travaux d'isolation et de performance énergétique, d'électricité et de décoration intérieure.
C'est l'opportunité de de solliciter le prêt à taux zéro ou le dispositif « Ma prime Rénov'» pour participer au financement de votre opération tout en gagnant plusieurs classements en terme de performance énergétique.
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Taxe foncière : 826
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Julien VINSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 292 722 Saint-Brieuc
RCP 0397344
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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