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Appartement de charme à deux pas du lac
— Annecy 74000 —
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Quartier prisé d'Albigny dans le triangle d'or d'Annecy, entre Bonlieu et l'Impérial.
Magnifique appartement 4 pièces d'une surface de 88 m2 habitables situé à deux pas du lac et des commodités. Chaleureux et baigné de lumière, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte, salle-à-manger et salon avec accès balcon. 3 chambres, salle d'eau et buanderie. WC indépendant.
Un studio de 17 m2 habitables ainsi qu'un garage avec cave et un parking de copropriété complètent ce bien de charme.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (16 lots). La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est d'environ 1500 EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Magnifique appartement 4 pièces d'une surface de 88 m2 habitables situé à deux pas du lac et des commodités. Chaleureux et baigné de lumière, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte, salle-à-manger et salon avec accès balcon. 3 chambres, salle d'eau et buanderie. WC indépendant.
Un studio de 17 m2 habitables ainsi qu'un garage avec cave et un parking de copropriété complètent ce bien de charme.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (16 lots). La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est d'environ 1500 EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Référence: V1077
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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