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Duplex orleans 4 pièces
— Orleans 45100 —
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Orléans Sud LOIRE, dans une petite copropriété. Découvrez cet appartement lumineux de 73 m². Quel charme pour cet appartement exceptionnel en DUPLEX à proximité du centre ville (quartier Saint Marceau). Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Vous profiterez d'une cuisine ouverte équipée conçue pour répondre à tous vos besoins, d'un séjour offrant un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose de 3 chambres au second niveau, d'une salle d'eau , de rangements et d'un toilette. L'emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et transports. A pied : Place du Martroi 1,5 km, Tram Dauphine 400 M. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme et modernité, en plein coeur de la ville d'Orléans. Une visite s'impose! 4% IMMOBILIER, honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets!
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 768 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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