Idéalement située en Dordogne, à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette villa moderne et confortable saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses équipements haut de gamme.
Cette sublime villa de construction récente (2008) et d'une superficei de 240m2 env. offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis.
Dotée de prestations de qualité, elle est située sur un vaste terrain de 9300 m2 entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité.
La pièce principale, d'une superficie de plus de 90m2, est une véritable pièce maîtresse de la villa, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée, l'arrière cuisine et le cellier offrent un confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 30m2 env. avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également d'une salle de bains supplémentaire, offrant confort et intimité à chacun.
Un bureau et une grande pièce offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme un espace de travail ou une salle de jeux.
A l'extérieur, la villa offre une grande terrasse avec salon et cuisine d'été, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi, un bar et un deuxième salon près de la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.
Les 3 garages et le carport offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.
Plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose !
Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : [Coordonnées masquées]
Cette sublime villa de construction récente (2008) et d'une superficei de 240m2 env. offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis.
Dotée de prestations de qualité, elle est située sur un vaste terrain de 9300 m2 entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité.
La pièce principale, d'une superficie de plus de 90m2, est une véritable pièce maîtresse de la villa, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée, l'arrière cuisine et le cellier offrent un confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 30m2 env. avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également d'une salle de bains supplémentaire, offrant confort et intimité à chacun.
Un bureau et une grande pièce offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme un espace de travail ou une salle de jeux.
A l'extérieur, la villa offre une grande terrasse avec salon et cuisine d'été, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi, un bar et un deuxième salon près de la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.
Les 3 garages et le carport offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.
Plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose !
Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Sublime villa de 240m2
574 750 €