Authentique mas provençal du 19ème siècle

Nous vous proposons à la vente cet authentique mas provençal du 19ème siècle aux portes du Lubéron, offrant une surface habitable de 350 mètres carrés et situé sur un terrain de 991 mètres carrés entièrement clôturé, avec piscine avec couvercle.
Ce mas allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour une vie paisible et luxueuse.

Rez-de-chaussée :
Entrée : Spacieuse et accueillante.
Salon : Équipé d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial.
Salle à manger : Idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Cuisine : Entièrement équipée, avec un cellier attenant pour plus de rangement.
Suite : Une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, et dressing.
Étage :
Bureau : Parfait pour le télétravail ou les études.
Chambres : Trois chambres, dont une très grande de 52 mètres carrés.
Salle de bain : Spacieuse, pour un confort optimal.
Grenier : Aménageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'agrandissement.
Extérieurs :
Terrasse couverte : Pour profiter des repas en plein air à l'abri du soleil.
Terrasse avec pergola : Un espace supplémentaire pour se détendre.
Piscine : Avec couvercle, idéale pour des baignades tout au long de l'année.
Jardin : Entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité.
Équipements :
Pompe à chaleur : Pour un chauffage efficace et économique.
Alarme : Sécurité renforcée avec alarme vidéo et interphone.
Portail automatisé : Pour un accès facile et sécurisé.
Cheminée : Pour des soirées chaleureuses en hiver.
Panneaux photovoltaïques : Pour une production d'énergie verte et économique.
Abri pour 2 véhicules : Protège vos voitures des intempéries.
Résumé :
Ce mas provençal allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et sécurisé. Sa grande superficie habitable et ses nombreux équipements en font une propriété rare et recherchée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure.

Cette annonce référence 246182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53[Coordonnées masquées]27.

Prix du bien : 710 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023
Score DPE : 3 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1443.00 € et 1952.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr