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Pessac alouette, maison de type f5 de 141m2 sur parcelle de 850m2 avec garage
— Pessac 33600 —
549 500 €
141 m² / 850 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
A Pessac, idéalement située dans le quartier d’Alouette, maison en très bon état général de 141 m2 habitables sur parcelle de 850m2 avec garage. Au RDC, retrouvez une belle entrée, un grand salon/salle à manger de 37m2 avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), un cellier (espace buanderie), une première chambre de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, deux chambres, une grande mezzanine (possible 4e chambre), une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier aménagé complètent ce bien. Garage de 25m2 avec cave creusée de 2m2. Grand jardin arboré sans vis-à-vis avec portail automatique. Maison construite en 1983 avec belles prestations et bien entretenue avec toiture et charpente rénovée en 2018, chaudière révisée tous les ans, huisseries double vitrées, cheminée en pierre dans le séjour… Située à proximité de toutes commodités : Tramway B (arrêt Pessac Alouette) à 1 min à pied, commerces, écoles, hôpitaux (Haut Lévêque et Xavier Arnozan). Photos complémentaires sur demande.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pessac alouette, maison de type f5 de 141m2 sur parcelle de 850m2 avec garage
549 500 €