Appartement

74600 - ANNECY - CALME - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.67 M² - TERRASSE - 254 000€ - À 5 MIN DU CENTRE D'ANNECY - POSSIBILITÉ D'OUVERTURE CUISINE - TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL - EXPOSITION SUD

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier calme à seulement 5 minutes du centre d’Annecy.

**Caractéristiques de l'appartement :**
- Type : 2 pièces
- Surface : 47.67 m²
- Etage : 1er
- Terrasse : 12.0 m²
- Cave : 3 m²
- Nombre de stationnement extérieur : 1
- Période de construction : Entre 1990 et 2010
- Matériaux de construction : Béton
- Etat de la façade : Très bon
- Ascenseur présent dans l'immeuble

**Points forts :**
- Calme absolu
- Possibilité d'ouvrir la cuisine pour plus de convivialité
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Faible niveau sonore
- Proximité immédiate du centre d’Annecy

Cet appartement en excellent état général bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. L'environnement calme et paisible en fait un véritable havre de paix à quelques minutes seulement du cœur d'Annecy. La possibilité d'ouvrir la cuisine offre la perspective d'un espace de vie encore plus spacieux et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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