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CENTRE HISTORIQUE
Venez découvrir un bel emplacement pour cet immeuble de rapport qui se compose de 4 lots, des FF2 variants entre 32,80m2 pour le petit et 35,97m2 pour le plus grand. Il représente un bon placement immobilier car la typologie des appartements élimine d'éventuelles carences locatives. Les appartements correspondent aussi bien à un jeune couple qu'à des étudiants, la demande est très forte.
A seulement quelques minutes de la faculté de Droit, de plusieurs lignes de tramway (Corum ou Louis Blanc), l'immeuble permet un revenu locatif annuel de 30 840. L'immeuble est totalement loué, ce qui permet d'obtenir sa rentabilité dès l'acte de authentique signé.
Contactez moi pour plus de demandes et une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 405.00 . Date de réalisation du DPE : 19-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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A seulement quelques minutes de la faculté de Droit, de plusieurs lignes de tramway (Corum ou Louis Blanc), l'immeuble permet un revenu locatif annuel de 30 840. L'immeuble est totalement loué, ce qui permet d'obtenir sa rentabilité dès l'acte de authentique signé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 405.00 . Date de réalisation du DPE : 19-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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