Appartement de réception ou bureau au pied de l'elysée 94m² - dpe d

PARIS 8ème - Elysée - DPE D - Appartement de réception ou Bureau/Cabinet A 100m du Palais de l'Elysée, quartier très prisé et sécurisé, Laforêt vous invite à découvrir ce superbe appartement de réception d'une superficie de 94m² au 1er étage d'un immeuble parisien du XVIIème siècle, parfaitement entretenu et sécurisé, avec concierge à demeure. Situé dans une rue calme, ce spacieux 3 pièces jouit d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3m20, du charme de l'ancien (parquet et cheminée en marbre fonctionnelle) et de portes dissimulées. Magnifiquement rénové, il comprend un bureau bibliothèque avec sol à cabochon en marbre, un double séjour traversant exposé Sud Est ornementé de sublimes colonnes, une cuisine haute gamme indépendante aménagée et équipée, une belle chambre avec dressing sur mesure, une grande salle de bain en marbre avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de configurer l'appartement en deux ou trois chambres. Les professions libérales, commerciales ou artisanales sont autorisées. Idéal pour un cabinet d'avocat par exemple. Aucun travaux de copropriété à prévoir (toiture, ravalement, cages d'escalier très récents). L'emplacement est rêvé pour les amoureux de la très chic rue du Faubourg Saint-Honoré : nombreux commerces, restaurants et transports (6 lignes de métro 1,8,9,12,13,14). MIROMESNIL, SAINT-AUGUSTIN, CHAMPS ELYSEES, MADELEINE Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4116 euros. Amandine Girard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904816543 - PARIS.