Idéal pour un investisseur locatif :
Grenier aménageable de 75m2 à transformer en logement avec escalier par l'extérieur grâce à sa cour indépendante.
Maison de 60.50m2 sur terrain de 250m2 agrémenté d'un abri de jardin en bois pour les rangements quotidiens, belle cave de 28m2.
Elle se compose d'une entrée par le séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie et un couloir qui dessert un dégagement/placard, une salle de bain/ toilette, une pièce bureau avec porte fenêtre, une chambre et un petit couloir qui donne sur l'entrée d'une belle cave et une sortie extérieur.
Le chauffage est au gaz et tout est en double vitrage PVC
Pour la visiter, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Catherine LOUIS, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Grenier aménageable de 75m2 à transformer en logement avec escalier par l'extérieur grâce à sa cour indépendante.
Maison de 60.50m2 sur terrain de 250m2 agrémenté d'un abri de jardin en bois pour les rangements quotidiens, belle cave de 28m2.
Elle se compose d'une entrée par le séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie et un couloir qui dessert un dégagement/placard, une salle de bain/ toilette, une pièce bureau avec porte fenêtre, une chambre et un petit couloir qui donne sur l'entrée d'une belle cave et une sortie extérieur.
Le chauffage est au gaz et tout est en double vitrage PVC
Pour la visiter, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Catherine LOUIS, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: ECL1041
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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