A saisir a limoges – belle rentabilité

Le cabinet DS Transaction vous présente ce bel immeuble dans le département de la HAUTE VIENNE, situé dans la ville de LIMOGES, ville étudiante de 230 000 habitants avec agglomération.

Il est situé dans une rue calme proche de toutes les commodités (5 minutes de la gare des bénédictins et de toutes les dessertes de bus pour les facs) avec stationnements gratuits.

Le bien se compose de 6 appartements de type 2.

Composition :
- Un appartement de type 2 d’une surface de 28m2 pour un loyer mensuel de 450 Euros CC.
- Un appartement de type 2 d’une surface de 35m2 pour un loyer mensuel de 450 Euros CC.
- Un appartement de type 2 d’une surface de 40m2 pour un loyer mensuel de 500 Euros CC.
- Un appartement de type 2 d’une surface de 40m2 pour un loyer mensuel de 510 Euros CC.
- Un appartement de type 2 d’une surface de 40m2 pour un loyer mensuel de 510 Euros plus 20 Euros CC.
- Un appartement de type 2 d’une surface de 38m2 pour un loyer mensuel de 480 Euros plus 20 Euros CC.

Pour l’ensemble de ce bien le revenu mensuel, est de 2 900 Euros CC soit annuel 34 800 Euros.

Taxe foncière 2 500 Euros.

Généralités :
Double vitrage dans les appartements et les communs.
Compteurs individuel eau et EDF
Couverture très bon état (refaite)
Chauffage électrique individuel.
Tous les appartements sont refaits à neuf.
Tout à l’égout.
Jardin privatif d’une surface environ 100 M2 à la disposition des locataires (jardin potager, salon jardin).

Le prix de vente est 390 000 Euros HAI (Soit 370 000 Euros Net vendeur et 20 000 euros honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur).

Les diags sont disponibles sur demande.

La référence du bien est : 240704GD
Pour tous renseignements ou une visite, veuillez contacter David GIROIR de DS Transaction